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Sou corretor de imóveis com ampla experiência em São Carlos, especializado em realizar o sonho da casa própria. Ofereço assessoria completa nos programas Minha Casa Minha Vida e Casa Paulista, além de opções para investidores.

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A Mika é a assistente virtual criada especialmente para te ajudar na jornada do primeiro apê! Ela usa inteligência artificial no Instagram para responder suas dúvidas e te orientar na escolha do imóvel ideal. Apesar de não ser 100% precisa, ela é um guia prático e rápido. Para informações completas, você sempre pode falar diretamente comigo!


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Perguntas Frequentes

Você vai precisar de RG, CPF, comprovante de estado civil, comprovante de residência, comprovante de renda e, se houver, a última declaração de Imposto de Renda. O banco pode solicitar documentos adicionais em situações específicas.

Sim! O FGTS pode ser utilizado como parte ou até o total da entrada, desde que você atenda aos requisitos do programa. Também é possível usar o FGTS Futuro em alguns empreendimentos.

Sim! Em alguns casos, dependendo da sua renda e das políticas do banco, é possível financiar até 100?% do imóvel. No Minha Casa Minha Vida, isso é comum e, além disso, muitas construtoras permitem parcelar a entrada, tornando o processo ainda mais acessível.

Sim! Muitos lançamentos permitem parcelar a entrada em várias vezes – algumas opções oferecem até 60, 80 ou até 120 parcelas, de acordo com o empreendimento.

Comigo, a análise inicial é feita de forma rápida — em poucas horas já consigo te dar um panorama claro das suas chances de aprovação. Depois, o banco costuma finalizar o processo em, aproximadamente, 5 a 15 dias úteis.

Sim, ter o nome limpo é essencial para a aprovação do crédito. Caso existam restrições, é importante resolvê-las antes de iniciar o processo.

Depende da sua capacidade de renda e da avaliação do banco. Em alguns casos, é possível ter dois financiamentos ativos, desde que aprovados.

Você consegue adquirir seu imóvel por um valor mais acessível, com entrada parcelada e prazos facilitados, além de poder escolher a unidade que melhor se adapta às suas necessidades dentro do empreendimento.

Famílias com renda familiar mensal dentro das novas faixas definidas para 2025:

Faixa 1: até R$ 2.850

Faixa 2: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700

Faixa 3: de R$ 4.700,01 a R$ 8.700

Faixa 4 (nova, desde maio/2025): de R$ 8.700,01 a R$ 12.000, criada para atender a classe média, com possibilidade de financiamento de imóveis de até R$ 500 mil, prazo de até 420 meses (35 anos) e juros reduzidos em relação ao mercado tradicional.

Se tiver dúvidas sobre qual imóvel escolher ou sobre condições de financiamento, entre em contato comigo agora! Posso analisar seu perfil, simular parcelas e indicar as melhores opções, garantindo que você faça a escolha certa sem perder tempo.

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