# Michel De Figueiredo

> Michel De Figueiredo é uma imobiliária atuante em São Carlos - São Paulo, CRECI 236326. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Com uma trajetória pautada pela ética, integridade e busca constante por excelência, atuo no mercado imobiliário de São Carlos/SP como corretor de imóveis. Acredito que a transparência é o pilar fundamental para o sucesso e a longevidade de qualquer transação imobiliária.


Minha prática profissional é definida pelo dinamismo e pelo rigor técnico. Com uma formação acadêmica robusta, incluindo MBA em Gestão Comercial e Vendas, MBA em Gestão de Negócios Imobiliários e Pós-graduação em Direito Imobiliário Contemporâneo, asseguro a máxima segurança jurídica em todas as etapas do processo, garantindo que você tenha suporte especializado do planejamento à entrega das chaves.


Sou especialista nos programas Minha Casa Minha Vida e Casa Paulista, oferecendo suporte completo e humanizado para quem deseja realizar o sonho da casa própria, seja adquirindo um imóvel pronto ou na planta. Graças à minha ampla rede de parcerias com todas as construtoras da cidade, também atuo estrategicamente junto a investidores que buscam as melhores oportunidades de rentabilidade e valorização no mercado regional.


Meu atendimento é personalizado e focado em resultados reais. Meu objetivo é transformar a complexidade do mercado imobiliário em uma experiência eficiente, segura e descomplicada para você, sua família ou seus investimentos.



Michel de Figueiredo | CRECISP 236326-F

Especialista em Gestão e Negócios Imobiliários

## Contato

- CRECI: 236326
- Telefone: (16) 99627-6964
- Email: contato@michelfigueiredoimoveis.com.br
- Website: http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br

## Endereço

- São Carlos - SP

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 às 18hs - Sábado das 9 às 12hs

## Serviços especiais

Michel de Figueiredo | Corretor de Imóveis (CRECISP 236326-F)


Especialista em Mercado Imobiliário em São Carlos/SP




- 
Formação Acadêmica: 

Pós-graduado em Direito Imobiliário Contemporâneo.

MBA em Gestão de Negócios Imobiliários.



- 
Diferenciais e Parcerias:

Portfólio completo com acesso às principais construtoras da cidade.

Opções prontas para morar e lançamentos na planta.

Consultoria especializada em programas habitacionais e investimentos.

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:



Michel de Figueiredo

Corretor de Imóveis CRECISP 236326-F

Especialista em Gestão de Negócios Imobiliários



WhatsApp: (16) 996...

## Informações gerais

Michel de Figueiredo

Corretor de Imóveis CRECISP 236326-F

Especialista em Gestão de Negócios Imobiliários



WhatsApp: (16) 99627-6964

E-mail: contato@michelfigueiredoimoveis.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Vila Nery - São Carlos (5 imóveis)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=vila%20nery-765356)
- [Vila Lutfalla - São Carlos (2 imóveis)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=vila%20lutfalla-763179)
- [Vila Boa Vista 1 - São Carlos (2 imóveis)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=vila%20boa%20vista%201-763850)
- [Parque dos Flamboyant - São Carlos (2 imóveis)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=parque%20dos%20flamboyant-763871)
- [Recreio São Judas Tadeu - São Carlos (1 imóveis)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=recreio%20sao%20judas%20tadeu-759390)
- [Residencial Parati - São Carlos (1 imóveis)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=residencial%20parati-761844)
- [Jardim de Cresci - São Carlos (1 imóveis)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=jardim%20de%20cresci-765429)
- [Parque Santa Felícia Jardim - São Carlos (1 imóveis)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=parque%20santa%20felicia%20jardim-766028)
- [Cidade Jardim - São Carlos (1 imóveis)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=cidade%20jardim-766093)
- [Jardim São Carlos - São Carlos (1 imóveis)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=jardim%20sao%20carlos-771492)

## Condomínios

- [Condomínio Bella Vittá - Araraquara/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/condominio-bella-vitt)
- [Liv.Ipanema - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/livipanema)
- [Splendor Residence - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/splendor-residence)
- [Conde do Pinhal Residencial - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/conde-do-pinhal-residencial)
- [Canonge Residencial - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/canonge-residencial)
- [Residencial Campos - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/residencial-campos)
- [@22 - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/22)
- [Residencial Grand Ville - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/residencial-grand-ville)
- [Monte Soleil - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/monte-soleil)
- [Reserva Jacarandá II - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/reserva-jacarand-ii)
- [Lisboa Residence - São Paulo/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/lisboa-residence)
- [Residencial Romeu Santini - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/residencial-romeu-santini)
- [Reserva Jacarandá - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/reserva-jacarand)
- [Monte Blanc - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/monte-blanc)
- [Condomínio Residencial Itamaracá - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-itamarac)
- [Sonata Residencial - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/sonata-residencial)
- [Reserva São Carlos - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/reserva-so-carlos)
- [Flor de Liz Residence - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/flor-de-liz-residence)
- [Altanere - São Carlos/SP](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/condominio/altanere)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Carlos](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Carlos)
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## Novidades

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- [Apartamento no Jardim Bandeirantes, São Carlos](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel/4340492/apartamento-venda-sapoundo-carlos-jardim-bandeirantes)
- [Apartamento no Vila Nery, São Carlos - R$ 299.900](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel/4333327/apartamento-venda-sapoundo-carlos-vila-nery)
- [Casa no Vila Nery, São Carlos - R$ 310.000](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel/4320920/casa-venda-sapoundo-carlos-vila-nery)
- [Apartamento no Jardim São Carlos, São Carlos](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel/4308914/apartamento-venda-sapoundo-carlos-jardim-sapoundo-carlos)
- [Casa no Jardim do Bosque, São Carlos - R$ 300.000](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel/4302096/casa-venda-sapoundo-carlos-jardim-do-bosque)
- [Terreno no Loteamento Residencial Eduardo Abdelnur, São Carlos](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel/4292723/terreno-venda-sapoundo-carlos-loteamento-residencial-eduardo-abdelnur)
- [Apartamento no Vila Lutfalla, São Carlos - R$ 307.500](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel/4287135/apartamento-venda-sapoundo-carlos-vila-lutfalla)
- [Terreno no Bela Vista São-Carlense, São Carlos](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel/4286002/terreno-venda-sapoundo-carlos-bela-vista-sapoundocarlense)
- [Apartamento no Vila Nery, São Carlos](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imovel/4284318/apartamento-venda-sapoundo-carlos-vila-nery)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 27


### Casa - 028

- Referência: 028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Jardim Bicão
- Zona: Sul
- Região: Bicão
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.601,00
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um lar que combina praticidade e elegância, situado em um ponto estratégico da cidade. Esta casa de 3 dormitórios, incluindo uma suíte, está pronta para receber você e sua família, com pintura nova que traz frescor e luminosidade a todos os ambientes. Distribuída em meio lote, a residência oferece amplos espaços internos que facilitam a circulação e possibilitam a personalização de cada cômodo conforme seu estilo de vida. A cozinha bem planejada abre para a área social, ideal para momentos de convivência e entretenimento. Os dois quartos adicionais proporcionam privacidade e tranquilidade, enquanto a suíte garante um refúgio exclusivo para o casal. Localizada em um bairro consolidado, a casa beneficia-se da proximidade de comércio variado, escolas de qualidade, opções de transporte público e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. A vizinhança apresenta um ambiente seguro e acolhedor, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Esta oportunidade é única: imóvel com valor de R$ 320.000,00, pronto para visita e com pagamento à vista, pois não aceita financiamento. Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem desta casa o cenário ideal para a sua nova história. Entre em contato e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar!
- Observações: Condições de Negociação: O proprietário analisa a inclusão de veículo no negócio, sujeito à avaliação de mercado, liquidez e valor de repasse. Não aceita financiamento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221556366534.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221556377095.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221556378705.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221556417692.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221556422250.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221556422536.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260722155637743.jpeg)
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- ![Imagem 10](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607221556398665.jpeg)


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### Apartamento - 027

- Referência: 027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Jardim Bandeirantes
- Zona: Noroeste
- Região: Santa Felícia
- Condomínio: Liv.Ipanema
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Fitness
  - Car Wash
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço de convivio
  - Espaço fitness
  - Espaço Happy Hour
  - Espaço pet
  - Horta comunitária
  - Lounge
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - USP
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e bem estar neste apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, à venda em um condomínio clube que eleva o conceito de moradia residencial. Com metragem otimizada e acabamentos de alta qualidade, cada ambiente foi pensado para proporcionar praticidade e elegância ao dia a dia. No interior, a suíte oferece privacidade e tranquilidade, enquanto o segundo dormitório atende a familiares, hóspedes ou pode ser adaptado como home office. A planta aberta integra a sala de estar à cozinha, permitindo fluxos naturais de luz e ventilação. O espaço foi finalizado com revestimentos duráveis,  O diferencial deste empreendimento está nas áreas de lazer completas e pensadas para todos os estilos de vida: piscina adulto, piscina infantil com prainha, espaço fitness ao ar livre, playground, área de piquenique, redário, quiosques Happy Hour e Steak House, além de Pet Care, Car Wash, bicicletário, pomar e horta comunitária. O Livon Shop completa a conveniência, permitindo resolver pequenas necessidades sem sair de casa. Situado em um endereço estratégico, o condomínio está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com acesso a uma infraestrutura urbana robusta. Próximo a escolas de excelência, supermercados, farmácias, restaurantes e vias de transporte rápido, você terá tudo ao alcance de poucos minutos, garantindo praticidade para a rotina familiar e profissional. Viva a experiência de um lar que promove saúde, lazer e sustentabilidade, conectado a um estilo de vida ativo e consciente. Não perca a oportunidade de garantir este espaço que une qualidade de vida e valorização patrimonial. Agende já sua visita e descubra como este apartamento pode ser o próximo capítulo da sua história!
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607211637538057.png)
- ![Imagem 2](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607211637571460.png)
- ![Imagem 3](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607211638012408.png)
- ![Imagem 4](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607211637408671.png)
- ![Imagem 5](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607211638036153.png)
- ![Imagem 6](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607211637456382.png)
- ![Imagem 7](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607211637552601.png)
- ![Imagem 8](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607211637499423.png)
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### Apartamento - 026

- Referência: 026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Vila Nery
- Zona: Leste
- Região: Vila Nery
- Condomínio: Monte Soleil
- Valor: R$ 299.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Centro
  - Ufscar
  - USP
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade deste apartamento no Residencial Monte Soleil, situado na tradicional e valorizada região do Altos da Vila Nery. Localizada no primeiro andar, esta unidade se destaca pela sua excelente posição: situada no lado oposto à rua, oferece um ambiente mais silencioso e privativo. O grande diferencial é a sua sacada gourmet, já equipada com churrasqueira, que recebe o espetáculo do sol da manhã e proporciona uma vista livre e deslumbrante, contemplando a tranquilidade da mata e o cenário do centro da cidade. O imóvel conta com 2 quartos, com o destaque de uma suíte pensada para o seu máximo conforto, além de uma cozinha com excelente distribuição de espaço, totalmente pronta para receber o seu projeto personalizado de móveis e interiores. O condomínio foi projetado com torre única e 3 elevadores, garantindo comodidade desde a chegada. Para completar a experiência de morar bem, você e sua família terão acesso a uma área de lazer completa, que inclui piscina, espaço gourmet, bicicletário e um charmoso pomar.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026071616165221.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260716161651809.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607181327456982.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607181327385115.png)
- ![Imagem 5](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607181327411001.png)
- ![Imagem 6](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607181327437844.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607181327447828.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260718132744710.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607181327441372.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607181327448701.jpeg)


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### Casa - 025

- Referência: 025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Vila Nery
- Zona: Leste
- Região: Vila Nery
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.823,00
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa que combina praticidade e elegância, ideal para quem busca um espaço bem distribuído sem abrir mão da tranquilidade. Com 2 dormitórios amplos, 2 banheiros bem acabados e uma garagem com 3 vagas, este imóvel oferece a estrutura necessária para acomodar sua família e receber visitas com facilidade. Construída com acabamento de qualidade, a residência apresenta ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando uma atmosfera agradável em todos os cômodos. A disposição dos quartos garante privacidade, enquanto a área social integrada favorece momentos de convívio e lazer. Situada em um bairro residencial, a localização permite acesso rápido a principais vias de circulação, facilitando o deslocamento para o trabalho, escolas e serviços. Nas proximidades, você encontrará comércios variados, supermercados, farmácias e opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia. A oferta de transporte público nas redondezas assegura mobilidade para todos os membros da família. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas no seu próprio quintal, tardes de descanso nos quartos bem planejados e a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Esta casa representa o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
- Observações: Não aceita financiamento  Condições facilitadas Aceita proposta Aceita carro como parte do pagamento Aceita permuta com casa menor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607071659226541.png)
- ![Imagem 2](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607071659237777.png)
- ![Imagem 3](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260707165923550.png)
- ![Imagem 4](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607071659242143.png)
- ![Imagem 5](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607071659286475.png)
- ![Imagem 6](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202607071659214044.png)
- ![Imagem 7](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260707165927181.png)
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### Apartamento - 024

- Referência: 024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Jardim São Carlos
- Zona: Centro
- Região: central
- Condomínio: Splendor Residence
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - cine open
  - espaço coworking
  - Fitness
  - mini golf
  - Salão de Jogos
  - Brinquedoteca
  - Car Wash
  - Churrasqueira Gourmet
  - Coworking
  - Espaço fitness
  - Espaço Happy Hour
  - Espaço pet
  - Mini quadra
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Descrição: Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste apartamento exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para transformar o seu dia a dia em momentos memoráveis. Com metragem generosa e acabamento de alto padrão, o imóvel oferece uma varanda gourmet integrada, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. O closet espaçoso garante organização e praticidade, enquanto a automação residencial permite controle total de iluminação, climatização e segurança com apenas um toque. Dentre os diferenciais que elevam este residencial a um patamar único, destacam se: piscina com borda infinita, mini golf, cinema ao ar livre e sala de jogos, proporcionando entretenimento de qualidade sem precisar sair de casa. Para quem busca conveniência, o espaço gourmet, lounge, coworking, mini market e área de recebimento de mercadorias atendem todas as necessidades cotidianas. O condomínio ainda conta com playground, brinquedoteca, pet care, carwash e vaga dedicada para carro elétrico, garantindo conforto e bem estar para toda a família. A localização, situa se em uma região estratégica, com fácil acesso a vias principais, transportes públicos e infraestrutura completa de comércio, escolas, serviços de saúde e opções de lazer. Essa proximidade assegura praticidade e qualidade de vida, permitindo que você aproveite ao máximo tudo o que o bairro oferece. Viva a combinação perfeita entre sofisticação, lazer e conveniência. Agende agora mesmo a sua visita e sinta na prática a excelência deste apartamento que foi feito para quem exige o melhor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606301728428215.png)
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### Casa - 023

- Referência: 023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Jardim do Bosque
- Zona: Norte
- Região: Santa Felicia
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.604,00
- Descrição: Conheça esta excelente casa padrão localizada no desejado bairro Jardim do Bosque, em São Carlos. O imóvel oferece uma planta inteligente com ambientes bem distribuídos, garantindo o conforto e a praticidade que a sua família merece. A casa é composta por uma sala acolhedora, ideal para momentos de descanso, e uma cozinha perfeita para o dia a dia. Na área íntima, conta com 2 dormitórios aconchegantes e 2 banheiros. A área externa dispõe de uma lavanderia funcional e 2 vagas de garagem, proporcionando total comodidade. Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em uma excelente região da cidade.
- Observações: Imóvel ideal para moradia ou investimento, com excelente potencial de valorização na região do Jardim do Bosque. Visitas devem ser agendadas com antecedência.
**Imagens:**

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### Terreno - 021

- Referência: 021
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Loteamento Residencial Eduardo Abdelnur
- Zona: Sul
- Região: Cidade Aracy
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Fitness
  - Espaço pet
  - Play Kids
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Sistema de câmeras de segurança
- Descrição: Descubra a oportunidade única de construir o seu futuro em um lote residencial de 160 m², localizado em um condomínio planejado com infraestrutura completa e segurança de excelência. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e tranquilidade: ruas asfaltadas e bem iluminadas, redes de água, esgoto e energia já instaladas, além de monitoramento 24 h por câmeras que garantem total serenidade para você e sua família. O projeto urbanístico livre de becos e vielas proporciona ampla circulação e valorização do seu investimento, enquanto a presença de lotes comerciais integrados abre possibilidades de conveniência e geração de renda ao alcance de poucos passos. O espaço conta ainda com um parque linear e área de lazer, perfeitos para momentos de descontração, caminhadas matinais ou encontros ao ar livre, reforçando um estilo de vida saudável e conectado à natureza. Situado em uma região que combina o sossego de um ambiente residencial com a praticidade de serviços próximos, este terreno oferece a base ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. A infraestrutura robusta e a segurança constante criam o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento comercial de alto potencial. Não perca a chance de transformar este lote em um projeto exclusivo que reflita sua visão e estilo de vida. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os benefícios que este endereço tem a oferecer. Seu futuro começa aqui!
- Observações: Garanta o seu lote com condições sob medida! Oferecemos planos de parcelamento flexíveis diretamente com a incorporadora.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606191502416104.jpeg)
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### Apartamento - 020

- Referência: 020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Vila Lutfalla
- Região: Gétúlio Vargas
- Condomínio: Sonata Residencial
- Valor: R$ 307.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Coworking
  - Espaço de convivio
  - Espaço fitness
  - Espaço Happy Hour
  - Espaço pet
  - Lounge
  - Movie Games
  - Play Kids
  - Quadra de Areia
  - Solarium
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: presento uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade na Vila Lutfalla, em São Carlos/SP. Este apartamento de 2 dormitórios no Sonata Residencial está impecável, sendo um imóvel novo. Localizado no 8º andar, o grande destaque desta unidade é a sua vista privilegiada e livre: tanto as janelas quanto a sacada se abrem para uma bela área verde, garantindo total privacidade, excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. O imóvel já conta com benfeitorias essenciais, sendo entregue com armário planejado sob medida na pia da cozinha e box de vidro já instalado no banheiro.  
- Observações: Imóvel pronto para morar, recém-entregue pela construtora e nunca habitado. Excelente oportunidade de negociação, com possibilidade de enquadramento nos programas Minha Casa Minha Vida e Casa Paulista, dependendo do perfil e análise de crédito do comprador.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606181416014150.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606181416095320.jpg)


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### Terreno - 019

- Referência: 019
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Bela Vista São-Carlense
- Zona: Sul
- Região: Shopping Iguatemi
- Condomínio: Conde do Pinhal Residencial
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 264,00 m²
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Fitness
  - Quadra de Esportes
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço fitness
  - Espaço pet
  - Lounge
  - Mini quadra
  - Piscina
  - Play Kids
  - Quadra de Areia
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Descrição: Descubra a oportunidade de investir em um terreno único, inserido em um complexo que reúne o melhor da vida contemporânea e do bem estar. Com portaria de controle de acesso e prédio administrativo, o local oferece segurança e praticidade para quem busca tranquilidade aliada a uma estrutura completa de lazer e conveniência. O empreendimento destaca se pelos múltiplos ambientes de uso coletivo: vestiários estruturados, clube de lazer com área de piscina, espaço gourmet e quiosque com churrasqueira, perfeitos para encontros sociais e momentos de descontração. Para os amantes do esporte, há quadra oficial de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva e academia totalmente equipada, garantindo opções variadas de atividade física sem precisar sair do condomínio. As ciclovias tradicional e infantil e o bicicletário comunitário incentivam um estilo de vida saudável e sustentável, enquanto o playground coberto, a praça central com espelho d água e o mini market autônomo trazem conforto e praticidade ao dia a dia. O espaço pet estruturado completa o ambiente, atendendo às necessidades de toda a família. O terreno beneficia se de uma região em pleno desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias de circulação e proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados, hospitais e opções de transporte público. A vizinhança oferece ainda áreas verdes, comércio local e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida e valorização garantida. Se você busca um investimento que combine segurança, infraestrutura de alto padrão e um estilo de vida ativo e social, este terreno é a escolha ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que farão deste projeto o próximo grande sucesso da sua carteira de investimentos.
- Observações: Garanta o seu lote com condições sob medida! Oferecemos planos de parcelamento flexíveis diretamente com a incorporadora.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260617170649854.png)
- ![Imagem 9](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260617170640961.png)
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### Apartamento - 018

- Referência: 018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Vila Nery
- Zona: Sul
- Região: Centro
- Condomínio: Canonge Residencial
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço Happy Hour
  - Espaço pet
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Descrição: Descubra o seu novo lar em um projeto que une qualidade, conforto e responsabilidade social. Este apartamento, inserido no Programa Minha Casa Minha Vida, oferece a oportunidade de adquirir um imóvel moderno e totalmente mobiliado, pronto para morar com elegância e praticidade. Com metragem bem distribuída, o imóvel conta com ambientes compactos e funcionais, acabamento de padrão ISO 9001 e certificação PBQP H Nível A, que garantem durabilidade e excelência nas obras. Situado em torre única, o condomínio proporciona privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo em que oferece áreas comuns bem cuidadas e seguras. A localização, está inserida em um bairro em desenvolvimento, próximo a serviços essenciais como escolas, supermercados, farmácias e linhas de transporte público, facilitando o dia a dia da família. Essa proximidade com comércio e infraestrutura urbana assegura comodidade e valorização constante do investimento. Ao escolher este apartamento, você adquire não apenas um espaço físico, mas um estilo de vida que prioriza bem estar, segurança e praticidade. Cada detalhe decorado foi pensado para criar um ambiente acolhedor, ideal para quem busca conforto sem abrir mão da economia inteligente. Não perca a chance de viver em um imóvel que reúne certificações de qualidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo começo está a um passo de distância.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606171602439197.png)
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### Apartamento - 017

- Referência: 017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Cidade Jardim
- Região: Kartódromo
- Condomínio: Residencial Campos
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Fitness
  - Churrasqueira Gourmet
  - Coworking
  - Espaço fitness
  - Espaço pet
  - Lounge
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Descrição: Descubra um verdadeiro refúgio urbano no coração da cidade: um apartamento exclusivo em uma torre única, onde apenas 96 unidades compartilham um ambiente de tranquilidade e privacidade incomparáveis. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem estar, desde a ampla área de lazer completa com piscina, salão de festas, academia equipada e espaços de convivência ao ar livre até os acabamentos de alta qualidade que valorizam cada metro quadrado. Localizado próximo às principais universidades, o imóvel oferece a conveniência de estar a poucos minutos das instituições de ensino mais renomadas, facilitando a rotina de estudantes e profissionais acadêmicos. Além disso, a região conta com uma rede diversificada de comércio, cafés, restaurantes e opções de transporte público, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Viva a experiência de morar em um espaço que une sofisticação, funcionalidade e a energia vibrante do entorno universitário, sem abrir mão da serenidade de um condomínio reservado. Este é o cenário ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, onde estudo, trabalho e lazer coexistem em perfeita harmonia. Agende agora sua visita e sinta na prática todo o potencial deste apartamento único. Seu novo endereço espera por você.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Apartamento - 016

- Referência: 016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Parque Santa Felícia Jardim
- Zona: Oeste
- Região: Santa Felicia
- Condomínio: @22
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Fitness
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço de convivio
  - Espaço fitness
  - Espaço Happy Hour
  - Lounge
  - Solarium
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Descrição: Descubra o futuro da moradia urbana neste apartamento moderno e tecnológico, projetado para quem busca praticidade, conforto e sustentabilidade em um espaço compacto, mas repleto de possibilidades. Com metragem otimizada, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos que combinam design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência energética: iluminação LED, sistema de automação residencial e materiais ecologicamente responsáveis, resultando em baixo consumo e menor pegada de carbono. A conectividade está presente em todos os cômodos, com rede Wi Fi integrada e pontos de carregamento para dispositivos móveis, proporcionando uma experiência totalmente digital. O conceito de moradia por assinatura traz flexibilidade incomparável: contratos simplificados, manutenção inclusa e a possibilidade de trocar de unidade conforme suas necessidades evoluem. Essa proposta inovadora elimina burocracias e permite que você desfrute do melhor da vida urbana sem preocupações. Localizado em um bairro dinâmico e bem servido, o apartamento está próximo a comércios, cafés, academias, escolas de renome e estações de transporte coletivo, facilitando o deslocamento diário e ampliando as opções de lazer e cultura. A região combina a tranquilidade de áreas residenciais com a vibração de um centro urbano em constante crescimento, oferecendo qualidade de vida e conveniência ao seu alcance. Viva a experiência de um lar conectado, sustentável e adaptável ao seu estilo de vida contemporâneo. Agende sua visita agora mesmo e sinta na prática como esse apartamento pode transformar seu dia a dia.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Apartamento - 015

- Referência: 015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Jardim de Cresci
- Zona: Sudeste
- Região: Jardim de Cresci
- Condomínio: Residencial Grand Ville
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,14 m²
  - Área do terreno: 47,14 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Fitness
  - Quadra de Esportes
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço de convivio
  - Espaço fitness
  - Piscina
  - Play Kids
  - Quadra de Areia
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina elegância e praticidade, oferecendo o melhor do luxo acessível em um condomínio que se destaca pela excelência. São 2 dormitórios amplos, ambientes bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade, pensados para atender às necessidades de quem busca conforto sem abrir mão de um investimento inteligente. O empreendimento conta com 4 torres, distribuídas em 17 pavimentos mais térreo, totalizando 720 unidades. Cada torre foi projetada para garantir privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo em que oferece vistas panorâmicas e boa iluminação natural. A infraestrutura de lazer é digna de um clube, com áreas de convivência, piscina, academia equipada, salão de festas e espaços verdes que permitem momentos de lazer e bem estar para toda a família. Localizado em um endereço privilegiado, o apartamento está inserido em uma região que combina tranquilidade e conveniência. Nas proximidades, você encontrará uma ampla rede de comércio, escolas de qualidade, supermercados, farmácias e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais a sua escolha. Este é o cenário perfeito para quem deseja um estilo de vida moderno, conectado e confortável, sem abrir mão de um investimento que cabe no seu orçamento. Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar em um dos empreendimentos mais promissores da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: viva a experiência de morar com luxo acessível e qualidade de vida incomparável.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Casa - 014

- Referência: 014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Loteamento Residencial Ipê-Mirim
- Zona: Sul
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Fitness
  - Play Kids
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra a tranquilidade e o conforto de viver em um projeto urbano pensado para a sua qualidade de vida. Esta casa, inserida em um bairro planejado e contemplada pelo programa Minha Casa Minha Vida faixa 2, oferece um ambiente sólido e bem estruturado, ideal para quem busca segurança, praticidade e contato direto com a natureza. A residência apresenta paredes e lajes maciças de concreto, garantindo durabilidade e isolamento acústico. O telhado, em estrutura metálica coberta por telhas cerâmicas, alia resistência a um acabamento estético clássico. As vias internas do condomínio foram cuidadosamente projetadas, proporcionando fácil circulação e valorizando a estética urbana. O condomínio conta com praças de convívio estrategicamente distribuídas, onde moradores podem desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, praticar atividades físicas ou simplesmente relaxar em meio ao verde. Essa integração com áreas verdes cria um ambiente saudável e estimulante para toda a família. Localizada em um endereço de fácil acesso, a casa está próxima a comércios essenciais, escolas de qualidade e linhas de transporte que conectam você rapidamente ao restante da cidade. Essa localização privilegiada combina a serenidade de um bairro planejado com a conveniência da vida urbana. Ao escolher este imóvel, você investe em um lar que oferece estrutura robusta, conforto térmico, segurança e um estilo de vida conectado à natureza, tudo dentro de um projeto habitacional reconhecido por sua responsabilidade social e qualidade. Não perca a oportunidade de garantir o seu futuro em um espaço que une solidez, bem estar e praticidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Apartamento - 013

- Referência: 013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Vila Nery
- Zona: Leste
- Região: Vila Nery
- Condomínio: Monte Soleil
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Descubra o privilégio de morar no topo com este apartamento exclusivo no Residencial Monte Soleil, situado na tradicional e valorizada região do Altos da Vila Nery. Esta unidade no último andar oferece a privacidade e o silêncio ideais para o seu descanso, coroados pelo espetáculo do sol da manhã iluminando a sua sacada gourmet, já equipada com churrasqueira para elevar o nível das suas confraternizações. O imóvel conta com 2 quartos, com o diferencial de uma suíte pensada para o seu máximo conforto e intimidade, além de uma cozinha prática e moderna, já entregue com armários planejados que otimizam perfeitamente o ambiente. O condomínio foi projetado com torre única e 3 elevadores, garantindo comodidade desde a chegada. Para completar a experiência de morar bem, você e sua família terão acesso a uma área de lazer completa, que inclui piscina, espaço gourmet, bicicletário e um charmoso pomar.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051358245247.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051358236884.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051358222889.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051358231594.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051358222279.jpeg)


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### Apartamento - 012

- Referência: 012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Vila Boa Vista 1
- Zona: Norte
- Região: Vila Boa Vista
- Condomínio: Monte Blanc
- Valor: R$ 205.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,30 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço pet
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 278,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Praticidade e Aconchego no Térreo: O Seu Novo Lar no Residencial Monte Blanc! Imagine viver em um lugar onde o conforto encontra a praticidade do dia a dia, sem abrir mão do contato com a natureza. Se você valoriza a facilidade de acesso de um apartamento térreo e a conveniência de uma excelente localização em São Carlos, acabou de encontrar o seu imóvel ideal! O Apartamento: Com um layout moderno e uma planta perfeitamente otimizada, este apartamento de 2 dormitórios foi desenhado para entregar o máximo de bem-estar. A sala de estar é ampla, acolhedora e convidativa, o cenário perfeito para relaxar após o trabalho ou colecionar bons momentos com a família. A cozinha é inteligente e altamente funcional, conectada à área de serviço para facilitar a rotina, além de contar com um banheiro social e 1 vaga de garagem. O grande charme desta unidade térrea é a acessibilidade e a agilidade: uma vida mais leve, prática e sem a preocupação com escadas. Localização que é um Privilégio: Morar na desejada região do Parque do Bicão significa ter qualidade de vida como extensão do seu quintal. O ar livre, as árvores e as pistas de caminhada estão a poucos passos da sua porta. Tudo isso em perfeito equilíbrio com a conveniência urbana, já que o bairro oferece uma infraestrutura completa de supermercados, comércios, escolas e serviços essenciais.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Casa - 011

- Referência: 011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Parque dos Flamboyant
- Zona: Norte
- Região: Jardim Ipanema
- Condomínio: Reserva Jacarandá II
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,33 m²
  - Área do terreno: 55,33 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço de convivio
  - Horta comunitária
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa projetada para equilibrar praticidade e bem estar, situada em um condomínio fechado que oferece segurança 24 h e opções de lazer de clube para toda a família. Com 55,33 m² bem distribuídos, esta residência conta com dois dormitórios, sendo uma suíte que garante privacidade e tranquilidade. A área social integra sala e cozinha, permitindo um convívio harmonioso, enquanto o quintal privativo amplia as possibilidades de momentos ao ar livre, seja para um churrasco intimista ou para que as crianças brinquem em segurança. A garagem com duas vagas assegura praticidade no dia a dia, sem depender de vagas externas. O condomínio fechado agrega diferenciais competitivos: portaria monitorada, controle de acesso e áreas de lazer equipadas, que incluem espaço gourmet, salão de festas e quadra poliesportiva, proporcionando qualidade de vida sem precisar sair de casa. Além disso, o imóvel está enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, facilitando o financiamento e tornando o sonho da casa própria ainda mais acessível. A localização, situa se em uma região que costuma reunir comércio local, escolas bem avaliadas e opções de transporte público, permitindo que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Essa proximidade favorece um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial. Se você busca uma oportunidade que una segurança, lazer, praticidade e condições facilitadas de financiamento, esta casa é a escolha ideal. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os benefícios que esperam por você.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021603508047.png)
- ![Imagem 8](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021603537574.png)
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### Loteamento Fechado - 010

- Referência: 010
- Tipo: Loteamento Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Araraquara
- Bairro: Campos Ville
- Zona: Oeste
- Condomínio: Condomínio Bella Vittá
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 275,00 m²
- Gerais:
  - Gás Encanado
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Quadra de Esportes
  - Salão de Jogos
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço fitness
  - Espaço pet
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Valor por m²: R$ 581,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: Explore o potencial deste excelente terreno localizado no renomado Condomínio Bella Vitta. Com 275 m², o lote oferece a topografia e o espaço ideais tanto para a construção do seu projeto residencial definitivo quanto para um investimento estratégico focado em rentabilidade e locação futura. Destaques do Lote Área Total: 275 m² Aptidão: Ideal para construção residencial de alto padrão ou investimento imobiliário.
- Observações: Situado na Rod. Cmte. João Ribeiro de Barros (Km 84 - Machados, Araraquara - SP), o condomínio entrega mobilidade impecável. Localizado às margens da Rodovia 255 e muito próximo à UNESP, o empreendimento conta com acesso rápido e facilitado à Rodovia Washington Luiz, conectando você aos principais serviços e polos da região em poucos minutos.   Condições Flexíveis de Negociação e Permuta Uma oportunidade rara com excelente abertura para propostas. A proprietária é flexível e estuda os seguintes ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011716191499.jpeg)
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### Apartamento Mobiliado - 009

- Referência: 009
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Romeu Santini
- Zona: Norte
- Região: Jardim Botafogo
- Condomínio: Residencial Romeu Santini
- Valor: R$ 185.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Sistema de câmeras de segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 135,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de moradia no Conjunto Habitacional Romeu Santini. Este apartamento, localizado no 2º andar, destaca-se pelo impecável estado de conservação e por estar totalmente pronto para morar. Com janelas voltadas para uma área verde, o imóvel garante total privacidade e um ambiente tranquilo para o seu dia a dia, aliando conforto e praticidade em uma das regiões mais acessíveis da cidade.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Casa - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Parque dos Flamboyant
- Zona: Oeste
- Região: Jardim Ipanema
- Condomínio: Reserva Jacarandá
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço de convivio
  - Espaço fitness
  - Mini quadra
  - Piscina
  - Play Kids
  - Quadra de Areia
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa que une design contemporâneo e praticidade, dentro de um condomínio fechado que oferece estrutura completa de lazer e segurança 24h. Com 55 m² de área útil bem distribuída, o imóvel apresenta dois dormitórios amplos, ambientes internos integrados que favorecem a convivência e a iluminação natural, além de acabamentos modernos que valorizam cada detalhe. A proposta de lazer do condomínio inclui piscina, salão de festas, quadra poliesportiva e área verde, proporcionando momentos de relaxamento e diversão sem sair de casa. A segurança é garantida por controle de acesso rigoroso e monitoramento constante, oferecendo tranquilidade para toda a família. Localizada em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços essenciais, a região conta com comércio variado, escolas de qualidade, opções de transporte público e vias de acesso rápidas ao centro da cidade. Tudo isso torna o dia a dia mais prático e prazeroso. Esta é a oportunidade ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, entre a privacidade de um lar bem planejado e as facilidades de uma infraestrutura completa ao alcance. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o futuro do seu novo lar.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Apartamento - 007

- Referência: 007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Vila Boa Vista 1
- Zona: Norte
- Região: Vila Boa Vista
- Condomínio: Monte Blanc
- Valor: R$ 215.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,05 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço pet
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 278,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: Já imaginou começar o dia tomando um café na sua própria sacada, aproveitando a ventilação natural e a tranquilidade de um ambiente planejado para o seu bem-estar? No Residencial Monte Blanc, em São Carlos, essa é a sua nova realidade. Com uma planta inteligente e layout moderno, este apartamento de 2 dormitórios foi desenhado para maximizar o seu conforto. O grande diferencial é a sala de estar estrategicamente integrada à sacada, criando um espaço convidativo e aconchegante para relaxar após o trabalho ou receber quem você ama. O imóvel é completo e funcional, contando com uma cozinha otimizada, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. A localização é um privilégio à parte: morar na região do Parque do Bicão significa ter a natureza, pistas de caminhada e momentos de lazer ao ar livre como uma verdadeira extensão do seu quintal. Tudo isso sem abrir mão da conveniência de estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços que facilitam a sua rotina diária. Seja para dar o primeiro passo rumo à casa própria ou para fazer um investimento seguro, o Monte Blanc une perfeitamente mobilidade, valorização e qualidade de vida.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Apartamento Mobiliado - 006

- Referência: 006
- Tipo: Apartamento Mobiliado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Parque Santa Mônica
- Zona: Oeste
- Região: Santa Mônica
- Condomínio: Condomínio Residencial Itamaracá
- Valor: R$ 415.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Mobiliado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço de convivio
  - Mini quadra
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Controle de Acesso Digital
  - Portaria 24 horas
  - Sistema de câmeras de segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 415,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento bem planejado, que combina praticidade e elegância em cada detalhe. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte privativa, este imóvel oferece espaço suficiente para acomodar sua rotina com tranquilidade, enquanto a sala integrada ao ambiente de jantar cria um espaço convidativo para receber família e amigos. Situado em um endereço estratégico, a apenas 1 km do Shopping Iguatemi, o imóvel está inserido em um bairro que oferece fácil acesso a vias principais, transporte público eficiente e uma ampla rede de comércio local. Nas proximidades, você encontrará supermercados, farmácias, padarias e opções de lazer, além de escolas reconhecidas que facilitam a vida familiar. Tudo isso contribui para um estilo de vida prático e agradável, onde tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa.   A cozinha está pronta para uso, completa e funcional, e o banheiro social atende às necessidades do dia a dia com acabamento de qualidade. Uma vaga de garagem garante comodidade e segurança para seu veículo, e o elevador do prédio elimina barreiras, proporcionando acessibilidade total.   Totalmente mobiliado, o apartamento já vem equipado com móveis e itens de decoração que valorizam o ambiente, permitindo que você se mude imediatamente, sem preocupação com aquisições adicionais. Os acabamentos são cuidadosos, refletindo um padrão que alia durabilidade e estética.   Não perca a oportunidade de garantir um lar que alia conforto, praticidade e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita, seu novo apartamento espera por você!
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281529043050.jpg)
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### Apartamento - 005

- Referência: 005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Vila Lutfalla
- Zona: Leste
- Região: Gétúlio Vargas
- Condomínio: Sonata Residencial
- Valor: R$ 296.400
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Coworking
  - Espaço de convivio
  - Espaço fitness
  - Espaço Happy Hour
  - Espaço pet
  - Lounge
  - Movie Games
  - Play Kids
  - Quadra de Areia
  - Solarium
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para você que busca morar ou investir em um dos residenciais mais cobiçados de São Carlos. Este apartamento exclusivo de 51 m² no Sonata Residencial oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado na Vila Lutfalla (Avenida Getúlio Vargas), o condomínio coloca você a poucos minutos do centro da cidade e com acesso rápido ao distrito industrial, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281159438865.jpeg)
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### Casa - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Residencial Samambaia
- Zona: Norte
- Região: Ufscar
- Condomínio: Reserva São Carlos
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,61 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço de convivio
  - Espaço fitness
  - Espaço pet
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um condomínio fechado que une tranquilidade, segurança e bem estar em cada detalhe. Esta casa de 2 dormitórios oferece uma planta inteligente, com espaços bem distribuídos e acabamento de qualidade, além de uma vaga de garagem que garante praticidade no dia a dia. O quintal privativo abre possibilidades de ampliação ou criação de um jardim personalizado, permitindo que você adapte o ambiente às suas necessidades e sonhos. Localizada em um bairro que combina a serenidade de áreas residenciais com a conveniência de infraestrutura completa, você terá ao alcance escolas, comércios, restaurantes e opções de transporte, tudo a poucos minutos da porta. O condomínio conta ainda com um sofisticado sistema de lazer de clube, proporcionando áreas de convivência, piscina e espaços de recreação que incentivam um estilo de vida saudável e social. Viva a experiência de um lar que entrega privacidade e qualidade de vida, rodeado por vizinhança cuidadosa e monitorada, onde o bem estar é prioridade. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no cenário perfeito para sua próxima etapa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova casa espera por você!
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Apartamento - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Residencial Parati
- Zona: Oeste
- Região: Santa Felicia
- Condomínio: Flor de Liz Residence
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,03 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço pet
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que une praticidade e elegância em cada detalhe. Com 48,03 m² de área útil, este imóvel oferece dois dormitórios, sendo uma suíte completa, que garante privacidade e tranquilidade para você e sua família. A varanda privativa traz um convite diário ao ar livre, ideal para desfrutar de momentos de lazer ou um café ao pôr do sol. Os acabamentos de boa qualidade reforçam o padrão de vida que você procura, enquanto a planta bem distribuída permite aproveitar ao máximo cada espaço. No condomínio, a estrutura de lazer completa eleva sua rotina: piscina para relaxar nos dias de calor, salão de festas perfeito para celebrações íntimas, e um espaço gourmet que transforma encontros casuais em experiências gastronômicas. Situado em uma região que combina tranquilidade e conveniência, o imóvel está próximo a comércio variado, escolas reconhecidas e opções de transporte que facilitam o deslocamento diário. Essa localização estratégica garante acesso rápido a tudo que você precisa, sem abrir mão da qualidade de vida. Viva onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem estar, praticidade e prazer. Agende agora mesmo sua visita e sinta na prática o diferencial deste apartamento. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Apartamento - 001

- Referência: 001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Vila Nery
- Zona: Leste
- Região: Vila Nery
- Condomínio: Altanere
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira Gourmet
  - Espaço fitness
  - Espaço pet
  - Lounge
  - Mini quadra
  - Piscina
  - Play Kids
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra um novo conceito de viver bem neste apartamento que combina conforto, lazer e praticidade em um só endereço. Projetado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para receber amigos e família com elegância. No interior, o lounge destaca-se como um ponto de encontro sofisticado, ideal para momentos de relaxamento ou entretenimento. Os acabamentos de alto padrão garantem durabilidade e requinte, enquanto a planta inteligente otimiza a metragem, proporcionando circulação fluida entre sala, cozinha e quartos. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem estar, do piso em porcelanato ao revestimento de parede que valoriza a iluminação natural. O condomínio eleva o padrão de conveniência ao oferecer uma infraestrutura completa de lazer: salão de festas equipado para eventos especiais, brinquedoteca e play kids para a diversão dos pequenos, mini quadra para esportes casuais, espaço fitness totalmente equipado, churrasqueira gourmet para churrascos memoráveis e piscina para os dias de sol. Para quem tem pets, há um espaço pet dedicado, e o bicicletório garante segurança e praticidade para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte. Situa se em uma região bem servida por comércio variado, escolas de qualidade, opções de saúde e ampla rede de transporte público, permitindo acesso rápido ao centro e às principais vias da cidade. Essa proximidade facilita o dia a dia, reduzindo tempo de deslocamento e ampliando as oportunidades de lazer e consumo ao seu redor. Viver aqui é abraçar um estilo de vida equilibrado, onde o conforto do lar se alia a opções de entretenimento e bem estar ao alcance de um passo. Não perca a chance de transformar este apartamento no seu novo endereço de felicidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os benefícios que esperam por você.
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

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### Apartamento - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Recreio São Judas Tadeu
- Região: Gétúlio Vargas
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Fitness
  - Salão de Jogos
  - Espaço de convivio
  - Espaço fitness
  - Piscina
  - Play Kids
- Proximidades:
  - Centro
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar em um apartamento que combina conforto, praticidade e bem estar, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com 47 m² de área útil, este imóvel oferece dois dormitórios bem distribuídos, um banheiro moderno equipado com armário planejado e box, e uma vaga de garagem para total tranquilidade. A cozinha planejada, com pias e bancadas de granito, garante funcionalidade e elegância, enquanto a sala conta com painel planejado que cria um ambiente acolhedor e pronto para receber visitas. Dentre os diferenciais que elevam este empreendimento, destacam se a presença de armários em todos os ambientes, bicicletário, coleta seletiva, horta comunitária e uma loja de conveniência autônoma que traz praticidade ao seu dia a dia. Para momentos de lazer, aproveite a piscina, o espaço piquenique, o espaço relax, o playground e áreas verdes que convidam ao descanso e à diversão em família. Localizado em um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, o apartamento está próximo a comércios, escolas, unidades de saúde e linhas de transporte público, facilitando deslocamentos e oferecendo tudo que você precisa a poucos minutos de casa. Viva a experiência de morar em um ambiente onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem estar. Não perca esta oportunidade: entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
- Observações: Imóvel elegível para financiamento imobiliário. Excelente oportunidade para aquisição com os benefícios e subsídios dos programas Minha Casa Minha Vida. (sujeito à análise e aprovação de crédito, consulte as condições atualizadas.)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191645501479.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191645482795.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191645492801.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.michelfigueiredoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191645491318.jpeg)
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*Atualizado em: 22/07/2026 21:30:25*
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